1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比+16.6%
世田谷区
99.7万円/㎡
前年比+5.1%
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リビエール瀬田
東京都世田谷区瀬田五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩13分
1988年築 / 2階建 / 3戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
28,293万円
122.7万円/㎡
24,643
27,077
29,510
31,944
AI査定結果
推定相場価格
28,293万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,077万円〜29,510万円
117.4万円/㎡〜128.0万円/㎡
推定賃料
61.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月14日
リビエール瀬田
28,998万円（125.8万円/㎡）/ 1階 / 230.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は125.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 28,998万円 | 125.8万円 | 1階 | 230.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 28,998万円 | 125.8万円 | 2階 | 230.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は112.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | リビエール瀬田 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 28,998万円 | 125.8万円 | 230.54㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2025/12/01 | テラス岡本 世田谷区岡本一丁目 | 二子玉川駅20分 | 19,900万円 | 108.8万円 | 182.95㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和マノワール上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 27,800万円 | 106.9万円 | 260.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 19,900万円 | 110.8万円 | 179.67㎡ | 4LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/13 | 藤和マノワール用賀台 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅12分 | 23,000万円 | 123.1万円 | 186.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、世田谷区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は世田谷区の平均と比較して26.2%割高です。